Информационное сообщение об учете НДС в составе арендных платежей

Департамент регулирования бухгалтерского учета Банка России информирует, что Министерство финансов Российской Федерации выпустило Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2021 год (приложение к письму Министерства финансов Российской Федерации от 18 января 2022 г. № 07-04-09/2185), в которых, в том числе, приводится разъяснение об учете НДС в составе арендных платежей.

Согласно данным Рекомендациям сумма НДС (возмещаемого и невозмещаемого), как для арендатора, так и для арендодателя, представляет собой обязательство по уплате налогов, возникающее вследствие исполнения требований законодательства о налогах и сборах. Исходя из этого, сумма НДС, которая должна быть уплачена арендатором, не является частью арендных платежей, обусловленных договором аренды, не включается в состав арендных платежей при оценке обязательства по аренде согласно ФСБУ 25/2018 (независимо от порядка возмещения (вычета) НДС) и подлежит признанию арендатором в бухгалтерском учете в качестве обязательства в момент возникновения обязанности по ее уплате.