Термины и сокращения

ГК РФ

Гражданский кодекс Российской Федерации

Федеральный закон № 353-ФЗ

Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»

Федеральный закон № 256-ФЗ

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Федеральный закон № 214-ФЗ

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон № 86-ФЗ

Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»

Указание № 6411-У

Указание Банка России от 17.04.2023 № 6411-У «О видах активов, характеристиках видов активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска, и о применении к указанным видам активов надбавок при определении кредитными организациями нормативов достаточности капитала»

Указание № 6579-У

Указание Банка России от 16.10.2023 № 6579-У «О требованиях к порядку расчета кредитными организациями или микрофинансовыми организациями суммы величин среднемесячных платежей и расчета величины среднемесячного дохода заемщика, в том числе к перечню данных, используемых для расчета величины среднемесячного дохода заемщика»

Инструкция № 199-И

Инструкция Банка России от 29.11.2019 № 199-И «Об обязательных нормативах и надбавках к нормативам достаточности капитала банков с универсальной лицензией»

ПДН

Показатель долговой нагрузки заемщика

ПСК

Полная стоимость потребительского кредита (займа)

ДДУ

Договор участия в долевом строительстве

LTV

Соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) и справедливой стоимости предмета залога (Loan-to-value)

Объект недвижимого имущества

Здания, сооружения, земельные участки, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)

Предоставляемый кредит (заем)

Кредит (заем), заявление о предоставлении которого принято кредитной организацией к рассмотрению и (или) индивидуальные условия предоставления которого переданы кредитной организацией заемщику

Перечень в приложении 7

Коды активов, используемые для определения надбавок к коэффициентам риска, в приложении 7 к Указанию № 6411-У

Таблица матрицы

Таблица из числа образующих матрицу надбавок к коэффициентам риска (приложение 1 к Указанию № 6411-У), которая соответствует периоду возникновения кредитных требований и требований по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), а также требований по вложениям в долговые ценные бумаги, номинированные в иностранной валюте

сайт Банка России

Официальный сайт Банка России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Внутренний документ, содержащий порядок расчета ПДН

Внутренний документ кредитной организации или микрофинансовой организации, устанавливающий порядок расчета суммы величин среднемесячных платежей по всем кредитам и займам заемщика и расчета величины среднемесячного дохода заемщика в целях определения ПДН в соответствии с пунктом 1.1 Указания № 6579-У

Кредиты (займы) на ИЖС

Кредиты (займы), предоставленные физическим лицам в рублях на строительство индивидуального жилого дома, по которым исполнение обязательств заемщика обеспечено залогом земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, или залогом такого земельного участка и строящегося на нем индивидуального жилого дома.