Жители Брянской области в 2025 году получили ипотечные кредиты на сумму более 24 млрд рублей
По итогам 2025 года жители Брянской области оформили 6,2 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 24,2 млрд рублей. Несмотря на сокращение количества сделок по сравнению с 2024 годом (тогда было выдано 7,6 тыс. кредитов на 24,5 млрд рублей), объем кредитования в денежном выражении остался практически на прежнем уровне.
Значительная доля выдач пришлась на IV квартал 2025 года. За три месяца было оформлено 2,6 тыс. кредитов на сумму более 10 млрд рублей. Пиковым месяцем стал декабрь, когда объем сделок достиг 4,7 млрд рублей. Повышенный спрос в конце года был связан с изменениями в условиях государственных льготных программ. Как пояснила начальник экономического отдела брянского отделения Банка России Елена Цветкова, динамика была обусловлена так называемым «эффектом дедлайна». Граждане стремились завершить сделки по «Семейной ипотеке» до вступления в силу новых правил, согласно которым с февраля 2026 года супруги становятся обязательными созаемщиками по кредиту.
Сумма среднего ипотечного займа увеличилась. Если в 2024 году брянцы направляли на покупку жилья около 3,2 млн рублей, то в 2025 году размер кредита прибавил 22% и приблизился к 4 млн рублей. Также вырос средний срок, на который жители области оформляют договор: с 25 до 26 лет.
В структуре жилищного кредитования преобладают сделки на вторичном рынке недвижимости. На покупку готового жилья было направлено 3,5 тыс. кредитов на сумму 10 млрд рублей. В сегменте новостроек (долевое строительство) оформлено 2,7 тыс. договоров, однако их общая сумма выше — 14 млрд рублей, что объясняется более высокой стоимостью квадратного метра первичного жилья. Поддержку сегменту готового жилья оказали корректировки программы «Семейная ипотека»: с 1 апреля 2025 года льготная ставка 6% стала доступна для покупки квартир на вторичном рынке в населенных пунктах, где отсутствует строительство многоквартирных домов. Проверить, где в Брянской области доступно вторичное жилье по льготной ставке, можно при помощи специального сервиса.
Фото на превью: ru.freepik.com
Отделение по Брянской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу