В 2025 году банки выдали забайкальцам более восьми тысяч ипотечных кредитов
В прошлом году жители региона взяли в банках 8,2 тыс. кредитов на покупку жилья на сумму 38,4 млрд рублей. Общая сумма выданных ипотек была на 6% выше, чем годом ранее, а количество, наоборот, снизилось на 18%.
«В Забайкалье остаются популярными адресные льготные программы, в основном это Дальневосточная и Семейная ипотеки. Это примерно 56% общего объема. По рыночным ставкам ипотека также выдавалась. Из каждых 20 кредитов 11 выданы по рыночным ставкам. Они с июля прошлого года снижаются, и в большинстве случаев такую ипотеку берут забайкальцы, у которых уже есть большая часть суммы для покупки квартиры. Это могут быть сбережения или сумма от продажи уже имеющейся недвижимости», — прокомментировал Алексей Белобородов, управляющий Отделением Чита Банка России.
Он также отметил, что рыночная ипотека станет доступной для граждан, которые не могут воcпользоваться адресными программами, после устойчивого снижения инфляции. Важное значение здесь будет играть доступность жилья и изменение цен на него.
В 2025 году средняя ставка с учетом льготных программ по ипотеке составила 5,2%. Это на 1,6% ниже, чем в 2024 году. В среднем на покупку строящегося жилья (по договорам долевого участия) брали 5,8 млн, а уже готового (по договорам купли-продажи) — 3,5 млн рублей, что на 12% и 26% соответственно выше показателей предшествующего года.
«B этом году ипотека не потеряла своей актуальности. В январе забайкальцы оформили 617 ипотечных кредитов на 3,2 млрд рублей. Относительно января прошлого года количество выросло вдвое, а сумма — в 2,5 раза. Такой нехарактерный для января рост связан с изменением условий Семейной ипотеки с 1 февраля», — добавил Алексей Белобородов.
Фото на превью: ru.freepik.com
Отделение по Забайкальскому краю Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации