Ипотека в Севастополе: цифры и тренды 2025 года
В 2025 году жители региона взяли в банках около 2 тысяч ипотечных жилищных кредитов. Это на треть меньше, чем годом ранее. Общий объем выдач приблизился к 9 млрд рублей, что на 7% уступает показателям 2024 года.
Тем не менее, ипотечный кредитный портфель в Севастополе за год потяжелел на 24%, к началу 2026 года превысив 41 млрд рублей. Средний размер ипотеки увеличился до 4,4 млн рублей, процентная ставка в течение года удерживалась в районе 7,6%. Средний срок кредитования составил 26 лет.
«Спрос на ипотеку заметно вырос с середины лета прошлого года и усилился к декабрю. Под влиянием плавного смягчения денежно-кредитной политики Банка России ставки на жилищные кредиты снижались вслед за ключевой. Кроме того, севастопольцы активно брали «семейную ипотеку» перед ужесточением ее условий с февраля 2026 года», — пояснил управляющий Отделением по г. Севастополю Центрального банка Российской Федерации Александр Удовиков.
Отметим также, что на кредитную политику банков продолжают влиять макропруденциальные меры Банка России. Они мотивируют кредитные организации более тщательно оценивать риски и осторожно подходить к выдаче кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это помогает снизить закредитованность граждан.
Фото на превью: Supa.ru
Отделение по г. Севастополь Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации