Спрос на ипотеку в Пензенской области стал умереннее
Ипотечный портфель банков, работающих в Пензенской области, в первом полугодии 2025 года рос умеренно. К 1 июля 2025 года объем обязательств жителей области по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) увеличился примерно на 1% по сравнению с началом года (прошлогоднее значение за аналогичный период — почти 7%).
За первое полугодие 2025 года граждане, зарегистрированные в регионе, оформили порядка 2,6 тыс. ИЖК на сумму около 9,6 млрд рублей. Из них доля кредитов на приобретение и создание объектов индивидуального жилищного строительства в общем объеме ИЖК составила почти 9%. Годом ранее за аналогичный период пензенцы оформили чуть более 6,3 тыс. ипотек на сумму около 20,5 млрд рублей.
«Ипотечное кредитование замедлилось. Это связано как с завершением программы безадресной льготной ипотеки, так и с высокими ставками по рыночной ипотеке, — говорит управляющий Отделением Пенза Волго-Вятского ГУ Банка России Александр Хлобыстов. — После прошлогоднего увеличения ключевой ставки банки подняли проценты по ипотечным кредитам. Поэтому жители страны стали меньше брать кредитов на покупку жилья. Сейчас ключевая ставка снижается. Вслед за ней банки начали постепенно снижать ставки по ипотеке. Понятно желание людей и бизнеса как можно быстрее вновь получить недорогие кредиты. Но необоснованно быстрое смягчение условий кредитования до победы над инфляцией приведет к противоположному результату. Чтобы кредиты были доступными, нужна устойчиво низкая инфляция. Банк России намерен вернуть инфляцию к 4% в 2026 году и удерживать вблизи этого уровня в дальнейшем. Для этого ставки в экономике должны оставаться достаточно высокими продолжительное время».
Фото на превью: Freepik.com
Отделение по Пензенской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации