Ипотека в Свердловской области стала еще доступнее

За 2019 год в Свердловской области было выдано 43,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 89,8 млрд руб. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях в регионе в декабре 2019 года составила 8,96%. Это меньше, чем в среднем по России (9,00%) и в УрФО (9,07%). Год назад средневзвешенная ставка по ИЖК в регионе составляла 9,68%.

При этом в 2019 году в Свердловской области существенный рост показала ипотека на долевое строительство — ее доля в общем объеме достигла 31%. Суммарный объем таких ИЖК, оформленных за год, составил 27,9 млрд руб. По этому показателю Свердловская область занимает 5 место в России.

В среднем на «долевку» жители области брали в ипотеку по 2,5 млн руб. За 2019 год банками региона было выдано 11 тыс. таких ИЖК.

Наибольшее количество ипотечных кредитов на долевое строительство (1200 на сумму 3,3 млрд руб.) было оформлено в декабре 2019 года. На 1 января 2020 года средневзвешенная ставка по ним в регионе составила 8,22%.

«Существенную роль в развитии ипотечного кредитования в Свердловской области продолжает играть долевое строительство. Поэтому крайне важно, чтобы переход на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов проходил стабильно. На начало 2020 года Свердловская область лидирует в УрФО по количеству и объемам договоров на проектное финансирование, заключенных между банками и застройщиками. На 1 января 2020 года застройщики области заключили 32 кредитных договора с банками на сумму почти 20 млрд рублей. Мы надеемся, что это создаст хорошую базу для роста ипотеки в 2020 году», — подчеркнул начальник Уральского ГУ Банка России Рустэм Марданов.