Доклад «Региональная экономика»: спрос на новые квартиры снизился
Объемы продаж жилья в строящихся домах в сентябре на Среднем Урале сократились по сравнению с двумя предыдущими месяцами. Как сообщили Банку России участники рынка, наибольшее снижение спроса отмечается в новостройках эконом- и комфорт-класса. Более востребованными стали варианты квартир, приобретаемые по семейной ипотеке, и квартиры с чистовой отделкой и мебелью.
Основные причины снижения спроса на новое жилье – завершение безадресной программы льготной ипотеки, ужесточение условий семейной и ИТ-ипотеки и рост ставок по рыночным программам.
В Свердловской области выдачи по всем видам льготных программ по сравнению с августом 2023 года сократились почти в три раза. Их доля в общем объеме выданных ипотечных кредитов составила 53%, хотя ранее она достигала 80%.
В целом в августе 2024 года банки Свердловской области выдали 3,6 тыс. ипотек. Это на 55% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Почти в два раза, до 11, 4 млрд рублей, сократился и объем выдачи.
Подробнее о рынке жилье и ипотеке читайте в октябрьском докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ». В фокусе доклада – также деловая активность предприятий и урожай 2024 года. Документ основан на мнениях экспертов, данных официальной статистики и опросов 15 тыс. предприятий, более 300 из которых работает в Свердловской области.
Фото на превью: Pixabay
Уральское главное управление Центрального банка Российской Федерации