Отмена льготной ипотеки подогрела интерес к жилищным кредитам на Кубани
Ипотечное кредитование в Краснодарском крае увеличилось за год более чем на треть. В июне этот сегмент рос с ускорением – заемщики стремились успеть взять кредиты до изменения условий «Семейной ипотеки» и завершения «Льготной ипотеки» в июле. Потребительское кредитование на фоне повышенного спроса тоже заметно выросло, за год – на четверть.
Ипотечный кредитный портфель жителей Краснодарского края превысил 803 млрд рублей на начало июля текущего года. За год он вырос на 37,4%, в целом по стране и Южному федеральному округу показатели ниже – почти 25% и 36% соответственно.
В основном рост кредитования стимулировали программы господдержки. Так, на Кубани за первые шесть месяцев этого года банки выдали «Семейной ипотеки» на 35% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года (по данным сайта Дом.РФ). А в июне жители края получили максимальные количество и сумму кредитов за все время действия этой программы. Заемщики ждали ужесточения условий и спешили успеть получить кредит до изменений. Выросли и выдачи «Льготной ипотеки», которая завершила свое действие 1 июля.
Помимо ипотеки, на Кубани заметно расширилось и потребительское кредитование. За год портфель вырос более чем на 24%. Во многом это связано с повышенной потребительской активностью.
Чтобы охладить потребительское кредитование и перераспределить выдачи в пользу менее рискованных категорий заемщиков, с 1 июля Банк России повысил макронадбавки. Также регулятор установил более жесткие макропруденциальные лимиты для банков на III квартал. Эти меры позволят ограничить предоставление новых рискованных кредитов и снизить долговую нагрузку граждан. При этом кредитование продолжит расти, но только более сбалансированными темпами.
Годовые приросты, указанные выше, корректируются с учетом валютной переоценки.
Фото на превью: Freepik
Южное главное управление Центрального банка Российской Федерации