В I полугодии 2023 года амурчане оформили ипотечные кредиты на 22,2 миллиарда рублей
Объем выданных амурчанам банками в первом полугодии 2023 года ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) составил 22,2 млрд рублей, что вполовину больше аналогичного показателя прошлого года. При этом количество предоставленных ИЖК увеличилось в 1,4 раза — до 5,3 тыс.
«В общем количестве заключенных договоров преобладает дальневосточная ипотека. С начала года ее оформили более 1,1 тысячи раз. При этом наибольший прирост числа договоров — почти на 30% — наблюдался в сегменте семейной ипотеки. Программы сельской ипотеки и ипотеки с господдержкой под 8% годовых также остаются актуальными для жителей региона», — пояснил начальник экономического отдела Отделения Банка России по Амурской области Алексей Боткин.
Средний срок ИЖК увеличился до 22 лет и одного месяца. Средневзвешенная процентная ставка в рублях по ИЖК на 1 июля 2023 года составила 6,5%.
Общая задолженность амурчан перед банками превысила 103 млрд рублей. Доля просроченной задолженности за год уменьшилась с 0,3 до 0,2%.
Банк России в 2023 году повысил макропруденциальные надбавки, а с 1 июня уточнил условия, при которых банки могут не применять надбавки по ипотечным кредитам на новостройки, и несколько ужесточил их, распространив на льготные программы. Эти меры позволят ограничить случаи рискованного кредитования и будут действовать, пока сохраняется разница в ценах на жилье на первичном и вторичном рынках.
Фото на превью: Freepik
Отделение по Амурской области Дальневосточного главного управления Центрального банка Российской Федерации