Ипотека на Ставрополье стала драйвером кредитования в 2022 году
За минувший год жители Ставропольского края взяли в банках свыше 19 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму более 60 млрд рублей. Общий объем ипотечных обязательств заемщиков к 1 января 2023 года достиг почти 166 млрд рублей, прибавив за год 20,4% (в целом по стране +17,6%). Росту ипотеки во многом способствовали льготные программы, позволяющие приобрести жилье под низкий процент.
«В течение всего 2022 года государственные программы, позволяющие приобрести жилье под низкий процент, были основным драйвером рынка ипотечного кредитования, — прокомментировал ситуацию Георгий Тикунов, управляющий Отделением Ставрополь Южного ГУ Банка России. — Популярность этих программ можно проиллюстрировать динамикой средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным жителям Ставрополья в прошлом году. За год она снизилась на 1,2 п.п. и достигла 6,9% годовых в декабре 2022 года».
Портфель потребительских кредитов рос менее активно, увеличившись за год лишь на 1,2%, и составил к началу 2023 года чуть более 208 млрд рублей. На это повлияло ужесточение кредитной политики банков в периоды повышенной нестабильности весной и осенью. В результате доля потребкредитов в общем объеме задолженности физических лиц за год уменьшилась до 55,6% с 59,9%.
В целом розничный кредитный портфель на Ставрополье по состоянию на 1 января 2023 года составил 374 млрд рублей. Это почти на 9% выше, чем годом ранее (по России +9,8%).
Фото на превью: freepik.com
Отделение по Ставропольскому краю Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации