Количество счетов эскроу в Астраханской области выросло в 1,7 раза
По данным на 1 октября 2022 года, астраханцы открыли около 1,7 тысячи счетов эскроу для покупки жилья в новостройках. Совокупный объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу на эту дату, составил около 6,5 млрд рублей. Это почти в 2 раза больше, чем годом ранее.
Росту числа счетов эскроу в регионе способствовал сохраняющийся высокий спрос на жилье на фоне действия государственной поддержки ипотечного кредитования.
«Схема с использованием счетов эскроу защищает будущего новосела, поэтому прозрачность и безопасность такой модели расчетов стала весомой причиной повышения спроса на первичном рынке жилья. Пока строительство не завершено, деньги покупателя хранятся в банке. Застройщик получает доступ к счету эскроу только после ввода дома в эксплуатацию», – прокомментировал Владимир Косенков, управляющий Отделением Банка России по Астраханской области.
В регионе активно продолжается ввод в эксплуатацию возведенного по проектному финансированию жилья. Об этом говорит количество «раскрытых» счетов эскроу. Так, на 1 октября текущего года с 691 счета банки перечислили застройщикам 2,6 млрд рублей. На аналогичную дату прошлого года в регионе было раскрыто 114 счетов на общую сумму 294,2 млн рублей.
Фото на превью: iStock
Отделение по Астраханской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации