Объем ипотечных кредитов в УрФО вырос в полтора раза
В I квартале 2021 года банки предоставили жителям Уральского федерального округа 46,6 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на общую сумму 110,8 млрд руб. Это выше, чем за тот же период прошлого года на 31% и 47% соответственно. Общая ипотечная задолженность жителей УрФО перед банками по итогам I квартала достигла 1 трлн рублей, увеличившись за год на 18%.
Самый большой объем ИЖК был предоставлен жителям Свердловской области (36 млрд рублей). При этом наибольшими темпами ипотечный рынок вырос на Южном Урале, где объем выданных кредитов увеличился на 52%.
В I квартале 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке по федеральному округу составила 7,4%, а годом ранее она равнялась 9%. Самая дешевая ипотека – в Курганской области (7,1% ), самая дорогая – в Ханты-Мансийском автономном округе (7,6%).
Доступность ипотеки в регионах Уральского федерального округа растет с 2019 года. Этому способствуют денежно-кредитная политика Банка России, государственные программы льготного кредитования, развитие механизма проектного финансирования.
Жители УрФО в среднем берут в ипотеку 2,3 млн рублей сроком на 19 лет. Лидером по среднему размеру ИЖК в УрФО стал Ямало-Ненецкий автономной округ, где в I квартале средний ипотечный кредит достиг 3,3 млн рублей. Тенденция роста среднего размера ипотеки характерна для всех регионов УрФО.
Доля просроченной задолженности продолжает оставаться на стабильно низком уровне. В УрФО она составила 0,7%, снизившись за год на один базисный пункт. Самые дисциплинированные заемщики живут в Ямало-Ненецком автономном округе (0,4%) и в Курганской области (0,5%).
Информация об ипотеке в УрФО на 01.04.2021
| Субъект РФ | Объем ИЖК, млрд руб. | Количество ИЖК | Ставка на конец квартала, % | Общая задолженность, млрд руб. | Доля просроченной задолженности, % |
| Свердловская область | 36 | 14 909 | 7,4 | 309,5 | 0,7 |
| ХМАО–Югра | 23,9 | 8 044 | 7,6 | 259,3 | 0,6 |
| Челябинская область | 21,8 | 1 2014 | 7,3 | 186,3 | 0,9 |
| Тюменская область | 16,5 | 6 595 | 7,3 | 142,5 | 0,6 |
| ЯНАО | 8,1 | 2 439 | 7,3 | 92,6 | 0,4 |
| Курганская область | 4,5 | 2 565 | 7,1 | 41,2 | 0,5 |
| УРФО | 110,8 | 46 566 | 7,4 | 1 031,5 | 0,7 |
Фото на превью: Schluesseldienst / Pixabay
Уральское главное управление Центрального банка Российской Федерации