Заемщики Московского региона стали чаще рефинансировать ипотеку

В I квартале 2021 года российские банки выдали заемщикам Московского региона 56,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов. По сравнению с январем-мартом прошлого года их количество увеличилось на 26,7%.

Объем ипотечных кредитов в I квартале текущего года вырос в 1,5 раза: заемщики Московского региона получили жилищных кредитов на сумму 292,5 млрд рублей. При этом заемщикам Москвы банки выдали порядка 32 тыс. таких кредитов на сумму 191,1 млрд рублей, а Московской области – 24,7 тыс. кредитов на сумму 101,5 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в Москве в I квартале 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 14,2%, до 6 млн рублей, а в Московской области – на 13,3%, до 4,1 млн рублей (в целом по РФ – рост на 13,8%, до 2,8 млн рублей).

Поддержку ипотечному кредитованию оказывали сохраняющиеся на исторически низких уровнях процентные ставки по таким ссудам. Это связано с действием ряда программ господдержки ипотечного рынка – льготная ипотека под 6,5%, семейная ипотека. Банки развивали и собственные программы ипотеки с более выгодными параметрами кредитования для заемщиков. Так, некоторые кредитные организации снижали первоначальный взнос по ипотеке. На фоне привлекательных условий не только в сегменте льготных ипотечных продуктов, но и в сегменте рыночной ипотеки в марте по сравнению с январем 2021 года ставки по рублевой ипотеке несколько увеличились: в Москве – на 0,2 п.п., до 7,5%, в Московской области – на 0,1 п.п., до 7,4%. За счет сохранения ставок на относительно низком уровне сохранялся спрос на рефинансирование: объем таких кредитов, выданных заемщикам Московского региона, составил 46,9 млрд рублей, что на 28,8% превышало показатель I квартала 2020 года.

Фото на превью: Kindel Media / Pexels.com