Калининградское дольщики чаще защищают свои средства через счета эскроу

По данным Банка России, в Калининградской области выросло количество счетов эскроу для расчетов по договорам долевого жилищного строительства и по состоянию на 1 июля 2020 года составило 742, объем размещенных на них средств достиг 963,3 млн рублей. В регионе заключено 18 кредитных договоров на общую сумму более 5,4 млрд рублей.

Количество «раскрытых» счетов эскроу к концу первого полугодия текущего года составило 120. Это означает, что строители получили средства дольщиков после сдачи дома, а жители области стали собственниками жилья с использованием нового механизма финансирования, позволяющего дольщикам не рисковать своими средствами. Со счетов эскроу застройщикам и банкам перечислено 198,3 млн рублей средств дольщиков.

Строительная отрасль начала переход на новый способ привлечения средств при строительстве жилья — счета эскроу — больше года назад. Поправки к федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вступили в силу 1 июля 2019 года.

Информация о проектном финансировании и актуальный перечень кредитных организаций, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу, ежемесячно публикуются на сайте Банка России.