В Свердловской области почти на 60% увеличилось количество выданных ипотечных кредитов

На 1 сентября 2018 года банки выдали жителям Свердловской области более 31,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму почти в 60 млрд рублей. Это примерно на 60% больше по количеству и более чем на 72% по сумме к уровню 1 сентября 2017 года. Всего задолженность по ипотечным кредитам жителей Свердловской области увеличилась за 12 месяцев на 24% до 197,2 млрд рублей.

На высокие темпы выдачи ИЖК в регионе повлияло снижение банками ипотечных ставок. На 1 сентября 2018 года банки Свердловской области выдавали ипотеку в среднем под 9,5%. Год назад – под 10,6%. А самые высокие ипотечные ставки были в марте 2015 года – 14,9% годовых.

Всего в Уральском регионе [1] на 1 сентября 2018 года было выдано почти 172 тыс. ипотек (+53% к аналогичному показателю прошлого года) на сумму почти в 302 млрд рублей (+ 67%). Задолженность жителей Урала по ИЖК превысила в текущем году величину в 1 трлн рублей и составляет в настоящее время 1 триллион 72 миллиарда рублей.

«Увеличение активности населения по ипотеке обусловлено, во многом, реализацией отложенного спроса. Сейчас ипотечные жилищные кредиты берут в основном те, кто откладывал покупку квартиры в ожидании лучших процентных ставок. Согласно проводимому Уральским главным управлением обследованию кредитных организаций, в ближайшей перспективе ожидается продолжение спроса на ипотеку, что будет способствовать дальнейшему росту кредитного портфеля. Вместе с тем банки отбирают заемщиков достаточно осторожно, что отражается в снижении доли просроченной задолженности в кредитах, в том числе по ипотеке», - отметила заместитель начальника Уральского ГУ Банка России Елена Федина.

^[1] Свердловская, Челябинская, Курганская, Тюменская, Оренбургская  области, Республика Башкортостан, Пермский край