Применение статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ
Изменение каких условий договора после 01.03.2022 будет являться основанием для отказа в удовлетворении требований кредитора в соответствии с частью 4 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Исходя из содержания части 4 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
- при несоответствии заемщика требованиям данной статьи,
- и (или) при соответствии заемщика критериям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 1 данной статьи,
- а также если условия соответствующего кредитного договора были изменены в период с 1 марта 2022 года в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2020 №
106-ФЗ. Указанное правило части 4 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №106-ФЗ, по существу, направлено на предоставление возможности кредитору отказать заемщику в удовлетворении требования об установлении переходного периода в случае, если заемщик воспользовался правом на предоставление переходного периода, в связи с чем условия кредитного договора были изменены в соответствии с требованиями статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №106-ФЗ в период после 01.03.2022.
Вместе с тем следует учитывать, что реструктуризация задолженности заемщика иным способом (например, в соответствии с программой кредитора) не рассматривается Федеральным законом от 03.04.2020 №
Заключение дополнительного соглашения к кредитному договору между кредитором и заемщиком после 01.03.2022 без соблюдения предусмотренного статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В случае если к моменту окончания (прекращения по инициативе заемщика) переходного периода по кредиту Правительством Российской Федерации не установлены критерии в отношении заемщиков, по которым будет производиться возмещение кредитору 70% недополученного дохода, связанного с предоставлением заемщику переходного периода, то правильно ли банк понимает, что в отношении такого кредита применяется предусмотренное частью 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В случае если на момент окончания переходного периода критерии, при соответствии заемщика которым осуществляется возмещение банку 70 процентов недополученного дохода, связанного с предоставлением заемщику переходного периода, не будут установлены, то обязательства заемщика, указанные в части 12 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Вместе с тем если фактически в период с 1 октября по 31 декабря 2022 года банку будет возмещено 70 процентов недополученного дохода, связанного с предоставлением заемщику переходного периода, то соответствующие обязательства заемщика считаются исполненными. Уточненный график платежей, направленный ранее такому заемщику в соответствии с частью 16 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Применимы ли положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Исходя из буквального прочтения части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Перевод должником своего долга на другое лицо по соглашению между первоначальным должником и новым должником не может рассматриваться в качестве обстоятельства, свидетельствующего о заключении заемщиком с кредитором кредитного договора для целей применения части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Применимы ли положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Действие части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* При соблюдении иных условий, установленных частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Правильно ли банк понимает, что в случае квалификации заемщика в качестве юридического лица, не относящегося к некредитным финансовым организациям и (или) лицам, оказывающим профессиональные услуги на финансовом рынке, кредитору следует руководствоваться исключительно статьями 761 и 769-5 Федерального закона от 10.07.2002 №
При применении части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
При этом Федеральный закон от 03.04.2020 №
Банк вправе осуществлять указанную проверку в порядке, установленном его внутренними документами, с применением источников информации, обеспечивающих их достоверность.
Представляется, что лизинговая компания вправе направить требование, указанное в части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* Федеральный закон от 10.07.2002 №
Вправе ли заемщик до 01.06.2022 направить кредитору дополнительное требование об особом порядке начисления и уплаты процентов за пользование кредитом на условиях, установленных статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
На основании части 4 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В случае если условиями кредитного договора предусмотрено право заемщика на досрочное погашение кредита, то вправе ли заемщик по собственной инициативе произвести досрочное погашение (полностью или в части) суммы задолженности перед кредитором, возникшей в результате предоставления заемщику переходного периода, непосредственно по окончании предоставленного заемщику переходного периода и до направления заемщику кредитором уточненного графика погашения задолженности?
Согласно части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* Который не соответствует критериям, установленным в соответствии с частью 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Согласно части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Могут ли стороны договориться путем заключения дополнительного соглашения о единовременной выплате капитализированных процентов в дату не ранее 01.01.2023?
Буквальный текст части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* В случае если заемщик не соответствует критериям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Для определения даты прекращения переходного периода по части 10 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ необходимо учитывать проценты за пользование кредитом (займом), подлежащие начислению и уплате заемщиком, определенные без учета части 9 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ или с учетом указанной части?
Проценты по кредиту (займу) в течение переходного периода начисляются в порядке, установленном частью 8 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Таким образом, если проценты по кредиту (займу) начисляются с учетом части 9 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Правильно ли понимать, что при прекращении переходного периода согласно части 10 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ последним днем переходного периода следует считать день, предшествующий дню когда размер процентов за пользование кредитом, подлежащих начислению и уплате заемщиком, определенный в соответствии с частью 8 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ, превысит размер процентов за пользование кредитом (займом), определенный в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) без учета изменений, внесенных в соответствии со статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ?
Федеральный закон от 03.04.2020 №
Из системного анализа части 10 и 11 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
- датой прекращения переходного периода является дата, по состоянию на которую установлено соответствующее превышение процентов за пользование кредитом (займом);
- проценты, начисляемые за пользование кредитом (займом), определяются в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) на дату, следующую за датой окончания переходного периода.
Верно ли, что переходный период считается прекращенным, если по кредитной линии заемщиком погашены транши, предоставленные до даты направления заемщиком требования об установлении переходного периода?
Принимая во внимание положения части 10 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Должен ли банк отказать в удовлетворении требования заемщика, направленного им в рамках статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Из положений части 4 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Следовательно, если заемщик на момент установления переходного периода соответствовал указанным требованиям, то у банка отсутствуют основания для отказа в удовлетворении его требования. При этом указанная статья не содержит правил, позволяющих отменить переходный период, в случае если после установления переходного периода заемщик перестал соответствовать указанным критериям.
Каким образом следует на практике реализовать требование части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Возможно ли произвести данное согласование путем обмена письмами между сторонами кредитного договора (в т.ч. путем их направления по системам дистанционного банковского обслуживания)?
Или подразумевается необходимость обязательного заключения с заемщиком дополнительного соглашения к кредитному договору об уточнении графика платежей по кредитному договору?
Согласно части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Поскольку график платежей является неотъемлемой частью кредитного договора, то его согласование между сторонами договора должно осуществляться с соблюдением требований (правил) к письменной форме договора, предусмотренных статьями 160, 820 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Верно ли утверждение, что в течение переходного периода банк вправе применить к заемщику стоимостную санкцию в виде повышения размера ставки кредитования на определенное число процентных пунктов, в случае нарушения заемщиком обязательств по кредитному договору (как денежных, так и неденежных) с пересчетом значения ставки кредитования ПN, определенной согласно частям 8 и 9 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Поскольку статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Является ли погашение последнего платежа по траншу в рамках договора об открытии кредитной линии до окончания переходного периода основанием для его прекращения?
В случае погашения заемщиком последнего платежа по траншу в рамках договора об открытии кредитной линии до окончания переходного периода размер процентов за пользование кредитом (займом), подлежащих начислению и уплате заемщиком, определенный в соответствии с частью 8 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Таким образом, принимая во внимание положения части 10 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
При этом будут действовать последствия использования заемщиком* права на переходный период, установленные частью 15 статьи 71 Федерального закона №
* Не соответствующим критериям, установленным в соответствии с частью 14 статьи 71 Федерального закона №
Каков порядок исчисления сроков при установлении переходного периода?
Согласно части 2 статьи 71 Федерального закона №
При применении правил главы 11 Гражданского кодекса Российской Федерации к рассматриваемым отношениям необходимо учитывать, что срок переходного периода исчисляется месяцами.
Следовательно, при исчислении срока окончания переходного периода подлежит применению правило пункта 3 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Вопросы применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к компетенции Банка России, в связи с чем при применении главы 11 указанного кодекса предлагаем принимать во внимание подходы, сформированные в судебной практике*.
* Например, в пункте 26 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2021), в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Правомерно ли требование кредитора по заключению дополнительных соглашений к кредитным договорам, обязывающих заемщика одобрить уточненный график платежей, который будет направлен кредитором после завершения (прекращения) переходного периода в соответствии с частью 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Из положений части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Таким образом, законом прямо предусмотрена необходимость согласования заемщиком** и кредитором порядка погашения основного долга по кредиту, увеличенного за счет процентов, начисленных в соответствии с частью 12 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Одновременно обращаем внимание, что в силу части 16 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* Случаи прекращения переходного периода предусмотрены частями 7 и 10 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
**
*** С учетом положений частей 12, 14 и 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Необходимо ли заключать дополнительные соглашения к кредитной документации с заемщиком о предоставлении переходного периода в соответствии со статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Поскольку механизм реализации права заемщика на переходный период предусмотрен статьей 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
С учетом положений части 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Из содержания статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
1) В случае если заемщик соответствует критериям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
2) В отношении заемщиков, не соответствующих критериям, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* Размер процентов за пользование кредитом (займом) определяется в соответствии с частью 13 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
**
Предусмотрена ли по окончании переходного периода капитализация суммы процентов («дополнительных процентов»), начисляемых в соответствии с частью 12 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
На основании части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Таким образом, на проценты, начисленные в соответствии с частью 12 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Что понимается под переменной величиной (числовым значением) в целях применения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В соответствии с частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
При этом данная статья не раскрывает содержания переменной величины (правил ее определения), что позволяет буквально применять указанную норму ко всем кредитным договорам, по условиям которых процентная ставка по кредиту находится в зависимости от изменения какой-либо переменной величины.
Таким образом, под действие статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Подпадают ли под действие Федерального закона от 03.04.2020 №
Положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Каков порядок применения положений Федерального закона от 03.04.2020 №
Статья 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Вместе с тем Правительство Российской Федерации вправе установить отличные от предусмотренных данным законом критерии для заемщиков, при соответствии которым на них не распространяется действие статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
* Федеральный закон от 05.04.2013 №
** Федеральный закон от 18.07.2011 №
В случае если задолженность заемщика реструктурирована после 28 февраля 2022 года на иных условиях, может ли заемщик повторно обратиться к банку в соответствии с условиями Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ?
В случае если задолженность заемщика по кредитному договору была реструктурирована банком в период с 1 марта 2022 года в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2020 №
При этом следует учитывать, что реструктуризация задолженности заемщика иным способом (например, в соответствии с программой банка) не рассматривается Федеральным законом от 03.04.2020 №
Распространяются ли требования Федерального закона от 03.04.2020 №
Требования статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Из части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Вправе ли банк отказываться от внесения указанных в Федеральном законе от 03.04.2020 № 106-ФЗ изменений в условия кредитного договора в случае, если банком выявлены риски недействительности соответствующего обеспечения и/или заемщик/лица, предоставившие обеспечение по кредиту, отказываются подписать необходимые документы с банком?
Перечень оснований для отказа банком заемщику в удовлетворении требования, предусмотренного частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В соответствии с частью 8 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Правило части 8 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В соответствии с частью 11 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Вправе ли банк в рамках исполнения требований статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Статья 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Вместе с тем Правительство Российской Федерации вправе установить отличные от предусмотренных данным законом критерии для заемщиков, при соответствии которым на них не распространяется действие указанной статьи.
Вправе ли банк и заемщик по соглашению сторон изменить срок уплаты капитализированных процентов, установив более раннюю дату платежа, чем 01.01.2023 (например, в случаях, когда финальная дата погашения основного долга по кредитному соглашению приходится на 2022 год)?
На основании части 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Применяются ли положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В соответствии с частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Таким образом, в отношении кредитных договоров (договоров займа), условиями которых предусмотрено начисление процентов по соответствующему кредиту (займу) без применения переменной величины положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Дополнительно рекомендуем в случаях несоответствия заемщика или кредитного договора (договора займа), в отношении которого направлено требование об особом порядке начисления и уплаты процентов за пользование кредитом, требованиям статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Учитывая, что частью 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В бухгалтерском учете списание Банком недополученного процентного дохода в сумме, не возмещаемой кредитору согласно части 14 статьи 7.1 Федерального закона от 03.04.2020 №
Применяются ли положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Буквальный текст статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Вместе с тем отмечаем, что Банк России в информационном письме от 10.03.2022 № ИН-01-23/321 рекомендовал кредитным организациям в случае, если заемщики (физические и юридические лица) испытывают сложности по исполнению обязательств по кредитному договору после 18.02.2022 в связи с введением мер ограничительного характера, в том числе с изменением плавающей (переменной) процентной ставки, привязанной к уровню ключевой ставки Банка России, рассматривать и удовлетворять заявления заемщиков об изменении условий ранее заключенных кредитных договоров на условиях, предусмотренных программой реструктуризации, а также не начислять неустойки (штрафы, пени).
1 Информационное письмо Банка России от 10.03.2022 № ИН-01-23/32 «Об особенностях применения нормативных актов Банка России».
Вправе ли заемщик отозвать ранее направленное им требование об установление переходного периода, предусмотренное частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Из положений статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Одновременно отмечаем, что в соответствии с частью 7 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
При этом в случае повторного направления заемщиком требования об установлении переходного периода по кредитному договору, по которому ранее по инициативе заемщика в порядке, предусмотренном частью 7 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Применяются ли положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Согласно пункту 1 статьи 850 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие на нем денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. При этом в соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.04.1999 № 5 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета» указанный договор должен рассматриваться как смешанный.
Пункт 3 статьи 421 ГК РФ устанавливает, что под смешанным договором следует понимать договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Таким образом, договор банковского счета, предусматривающий условие об открытии овердрафта, — смешанный договор, который содержит элементы договора банковского счета и кредитного договора.
С учетом изложенного к отношениям между заемщиком и банком, связанным с предоставлением кредита, урегулированным договором о предоставлении овердрафта, положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Применяются ли положения статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В соответствии с частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
- указанный заемщик не относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, а также не относится к кредитным организациям, некредитным финансовым организациям, лицам, оказывающим профессиональные услуги на финансовом рынке;
- между заемщиком и кредитором до 27.02.2022 был заключен кредитный договор (договор займа), содержащий условие о начислении процентов за пользование кредитом (займом), размер которых определяется в зависимости от изменения предусмотренной законом или договором переменной величины (числового значения);
- сумма кредита (займа) по вышеуказанному кредитному договору (договору займа) предоставлена в рублях.
С учетом содержания части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Дополнительно обращаем внимание, что применительно к кредитным договорам права заемщика, предусмотренные статьей 71 Федерального закона № от 03.04.2020
1 Кредитная организация, некредитная финансовая организация, которая осуществляет деятельность по предоставлению кредитов (займов), или государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ».
2 Заемщик вправе обратиться к кредитору с указанным требованием в любой момент в течение времени действия соответствующего кредитного договора, но не позднее 01.06.2022.
3 Если иные критерии для заемщиков, при соответствии которым на них распространяется действие статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
4 Пункт 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.2011 № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре», пункт 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.04.1999 № 5 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета».
5 Если в условиях соответствующего договора имеется информация, позволяющая установить размер процентов за пользование кредитом (займом) по состоянию на 27.02.2022, в процентах годовых, которая требуется для определения значения показателя «Пбазовый», используемого в формуле в части 8 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
6 Соответствующий установленным в норме требованиям.
Может ли длительность переходного периода при его установлении составлять менее трех месяцев, и обязан ли кредитор удовлетворить требование заемщика об установлении такого переходного периода в случае, если согласно кредитному договору, по которому запрашивается переходный период, до конца срока кредита остается менее трех месяцев?
Правило части 2 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Согласно части 3 данной статьи банк обязан рассмотреть требование заемщика, предусмотренное частью 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Истечение срока действия кредитного договора не влияет на исполнение обязательства заемщика по уплате процентов в соответствии с частью 15 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
1 При этом обращаем внимание, что в соответствии с частью 10 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Какие действия должен предпринять банк, если заемщик не согласен с предложенным графиком погашения платежей, которые банк направляет заемщику в соответствии с частью 16 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Федеральный закон от 03.04.2020 №
В части 16 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В случае если заемщик не согласен с графиком погашения платежей, направленным банком заемщику в соответствии с частью 16 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Требуется ли в связи с предоставлением переходного периода вносить изменения в договор ипотеки, а также вносить изменения в регистрационную запись об ипотеке? Будет ли кредит считаться обеспеченным на измененных в силу статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
Статья 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Объем обеспечиваемого залогом требования определяется с учетом статьи 337 ГК РФ и статьи 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»1.
При необходимости залогодатель и залогодержатель вправе заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 №
В соответствии с частью 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
С учетом положений части 14 статьи 71 Федерального закона 03.04.2020 №
В соответствии с частями 1 и 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
На основании частей 1 и 14 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №
В отсутствие установленных Правительством Российской Федерации на основании части 1 статьи 71 Федерального закона от 03.04.2020 №