×Закрыть

№ 08 2014

№ 08 2014

Концептуальные вопросы развития жилищной сферы и ипотеки в Российской Федерации

Куликов А.Г.
доктор экономических наук, профессор Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, заслуженный деятель науки, почетный работник высшего профессионального образования Российской Федерации

В статье анализируются концептуальные вопросы жилищной политики, развития жилищной сферы и ипотечного жилищного кредитования, изложенные в «Стратегии-2020. Новая модель роста – новая социальная политика» (Глава 14. Государственная жилищная политика) и в «Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года». Показано, что эти два документа (вторая стратегия была утверждена 19 июля 2010 г., первый доклад – не утвержден правительством) не отвечают задачам, поставленным в Указе Президента РФ В.В. Путина от 7 мая 2012 г. «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Автор раскрывает основные причины недоступности жилья в России и пути решения жилищной проблемы.

This article analyzes the conceptual issues of housing policy, housing development and mortgage lending, as set out in the «Strategy-2020. The New Growth Model – A New Social Policy» (Chapter 14. State Housing Policy) and in «The Strategy of Development of Mortgage Lending in The Russian Federation up to 2030». It is shown that these two documents (the second strategy was approved July 19, 2010, the first report is not approved by the government) do not meet the targets set by the Decree of President Vladimir Putin on May 7, 2012 «On Measures To Provide The Citizens of The Russian Federation with Affordable And Comfortable Housing And To Improve The Quality of Housing And Communal Services». The author reveals the main reasons for unavailability of housing in Russia and ways to solve the housing problem.

Ключевые слова:обеспечение населения жильем; жилищная политика; доступность жилья; социальная дифференциация населения; рынок жилья; рынок ипотечного жилищного кредитования; трансакционные издержки; цена ипотечного жилищного кредита; альтернативные инструменты финансирования приобретения жилья в собственность; социальная аренда.

Key words:provision of housing; housing policy; housing affordability; social differentiation of the population; the housing market; the market for residential mortgage lending; transaction costs; the price of residential mortgage loans; alternative financing instruments of home ownership; social rent.

Иностранный капитал в польском банковском секторе: оценка через призму глобального финансового кризиса

Доктор Эва Кулиньска-Садлоха

Экономический университет в Познани, Республика Польша; e-mail: ewa.kulinska@ue.poznan.pl

В статье показано, что в банковском секторе Польши, в отличие от других крупных стран Европейского союза, уже много лет доминируют банки с иностранным капиталом. Такое положение является следствием проводившейся политики приватизации в период трансформации польской экономики. С начала приватизации велась дискуссия на тему оптимального участия иностранного капитала в банковском секторе. Иностранный капитал рассматривался, с одной стороны, как шанс на ускоренное развитие банковского сектора, а с другой – как угроза его суверенности. Последний кризис позволил верифицировать некоторые взгляды в этом отношении. Целью статьи является определение последствий значительного участия иностранного капитала в польском банковском секторе в контексте глобального финансово-экономического кризиса.

The Polish banking sector, in contrast to other major the European Union countries, has been for many years dominated by banks controlled from abroad. Such a situation is mainly a consequence of the privatization policy during the process of transformation of the Polish economy. From the beginning, discussions on the optimal share of foreign capital in the system have been conducted. Foreign capital was seen on one hand as an opportunity to accelerate development of the banking sector, on the other as a threat to its sovereignty. The latest crisis allows for the verification some of the views in this regard. Therefore, the purpose of the paper is to define the consequences of a large share of foreign capital in the Polish banking sector (during the global financial crisis).

Ключевые слова:польский банковский сектор; иностранный капитал; коммерческий банк; глобальный финансовый кризис; интернационализация банковского сектора.

Key words:Polish banking sector; foreign capital; commercial bank, global financial crisis; internationalization of banking sector.